Par mums
Jaunumi
Mācību materiāli
Pasākumi
Neatliec uz rītdienu
Noderīgi
Strīdu risināšana
LV
EN
LV
EN
30.09.2026
Šķidruma vai tvaika noplūde nav tikai sadzīviska ķibele – tas ir visbiežāk sastopamais mājokļu bojājumu cēlonis, kas dažu minūšu laikā var radīt tūkstošiem eiro zaudējumus. Šī gada pirmajos astoņos mēnešos ik dienu notikušas vismaz sešas noplūdes, turklāt teju puse no tām – kaimiņu rīcības dēļ, liecina apdrošināšanas sabiedrības BALTA dati.
Šogad par šķidruma vai tvaika noplūdēm mājokļos apdrošinātājs saņēmis jau gandrīz 1500 atlīdzību pieteikumu, sedzot zaudējumus aptuveni 2,5 miljonu eiro apmērā. Saskaņā ar statistiku viena šāda noplūde privātmājās vidēji izmaksājusi vairāk nekā 2800 eiro, bet dzīvokļos – ap 1300 eiro.
Visvairāk noplūdēs cieš pirmskara daudzdzīvokļu mājas, kurās ir nolietojušās komunikācijas, kā arī “Trekno gadu” daudzdzīvokļu nami, kas būvētas ātri un ekonomējot uz būvmateriāliem, rāda apdrošinātāja dati.
Latvijas Būvuzņēmēju apvienības valdes priekšsēdētājs Edijs Kupčs piekrīt šādiem novērojumiem. “Visaugstākie riski parasti ir saistīti ar ēkām, kurās inženiertīkli un komunikācijas ir sasniegušas būtisku nolietojuma pakāpi, savukārt daļā daudzdzīvokļu namu, kas būvēti straujas tirgus izaugsmes laikā 2000. gadu vidū, problēmas var radīt gan būvdarbu kvalitāte, gan nepietiekama ēku uzturēšana ekspluatācijas laikā. Tomēr būtiski saprast, ka noplūžu risks nav saistīts tikai ar ēkas vecumu. Arī salīdzinoši jaunos projektos bojājumi var rasties nekvalitatīvas ekspluatācijas, savlaicīgi neatklātu defektu vai inženiersistēmu bojājumu rezultātā. Tāpēc izšķiroša nozīme ir regulārai ēkas tehniskā stāvokļa uzraudzībai un profilaktiskajiem remontdarbiem.”
Puse no noplūdēm dzīvokļos – kaimiņu dēļ
Gandrīz puse jeb 48% no šī gada pirmajos astoņos mēnešos reģistrētajiem šķidruma vai tvaika noplūdes gadījumiem dzīvokļos saistīti ar appludināšanu no kaimiņu īpašuma. Izplatītākie cēloņi – kaimiņa dzīvoklī plīsusi caurule, sadzīves tehnikas avārija vai neuzmanīga rīcība. Savukārt aptuveni katrs piektais dzīvoklis, par kuru pieteikts apdrošināšanas gadījums, cietis no stāvvada plīsuma.
“Kad ūdens parādās pie griestiem, dzīvokļa īpašnieks pats bieži vien neko nav varējis darīt, lai noplūdi novērstu. Vienlaikus pat neliels bojājums caurulē daudzdzīvokļu namā var skart vairākus mājokļus un prasīt plašus apdares atjaunošanas darbus. No šāda riska diemžēl nav pasargāti arī jaunuzcelto namu iedzīvotāji – caurules plīsums var radīt ļoti lielus zaudējumus,” norāda BALTA privātā īpašuma apdrošināšanas vadītājs Arnolds Linītis.
Privātmājās situācija ir līdzīga – tur pārliecinoši dominē cauruļu plīsumi, ar kuriem saistīti vairāk nekā 63% no pieteiktajiem noplūžu gadījumiem.
Kopumā kopš 2023. gada BALTA reģistrējusi gandrīz 7000 šķidruma vai tvaika noplūdes mājokļos, un šo negadījumu izmaksātā atlīdzību summa sasniedz teju 10 miljonus eiro.
Dārgākā noplūde – 128 tūkstoši eiro
Noplūdes sekas var būt daudz plašākas par vienu mitru sienu – līdz šim lielākā BALTA atlīdzība vairāk nekā 128 tūkstošu eiro apmērā izmaksāta kāda jaunā projekta dzīvokļa īpašniekam, kura mājoklī plīsa karstā ūdens caurule. Tā atradās vannas istabā pie griestiem, un pēc plīsuma ūdens izplatījās pa visu dzīvokli, nodarot bojājumus arī kaimiņu mājokļos.
Citā gadījumā kaimiņu dzīvoklī plīsa aukstā ūdens caurule, taču noplūde netika uzreiz pamanīta. Ūdens ilgākā laikā izplatījās pa visu grīdu, radot zaudējumus vairāk nekā 32 tūkstošu eiro apmērā.
“Lai šādus negadījumus laikus novērstu vai vismaz mazinātu to sekas, ir vērts regulāri pārbaudīt cauruļu savienojumus un sadzīves tehnikas pievadus. Savukārt, pamanot mitrumu vai noplūdi, par to nekavējoties jāziņo apsaimniekotājam un kaimiņiem,” aicina A. Linītis.
Par apdrošināšanas sabiedrību BALTA
Saskaņā ar BALTA veikto aprēķinu, kas balstīts uz Latvijas Bankas datiem, BALTA ir nedzīvības apdrošināšanas tirgus līderis Latvijā. 2025. gadā uzņēmuma parakstīto prēmiju apjoms bija 198 miljoni eiro. Latvijas iedzīvotāji 22 gadus novērtējuši BALTA kā godīgāko apdrošinātāju, liecina LETA un SKDS veiktā aptauja. BALTA ietilpst PZU grupā, kas ir viens no līderiem Centrālās un Austrumeiropas apdrošināšanas tirgū. Plašāka informācija internetā: www.balta.lv un www.pzu.pl/relacje-inwestorskie.
Papildu informācija:
Sandra Baltruka,
AAS BALTA
Komunikācijas vadītāja
sandra.baltruka@balta.lv
mob. 26428418